1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市東住吉区
44.7万円/㎡
前年比+17.0%
パーク・ハイム田辺
大阪府大阪市東住吉区田辺四丁目
/ 田辺駅 徒歩6分
1990年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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8階 / 67.09㎡の場合
相場
2,647万円
39.4万円/㎡
1,829
2,374
2,919
3,465
AI査定結果
推定相場価格
2,647万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜2,919万円
35.4万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
パーク・ハイム田辺
2,480万円（37.0万円/㎡）/ 8階 / 67.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 2,480万円 | 37.0万円 | 8階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 2,580万円 | 38.5万円 | 8階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,680万円 | 39.9万円 | 8階 | 67.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,780万円 | 41.4万円 | 8階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,880万円 | 42.9万円 | 8階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,880万円 | 43.0万円 | 8階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 2,480万円 | 40.8万円 | 7階 | 60.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/01/10 | 2,480万円 | 41.8万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 2,430万円 | 41.3万円 | 4階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | パーク・ハイム田辺 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅6分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/03 | 東急ドエル・アルス田辺 大阪市東住吉区田辺一丁目 | 田辺駅2分 | 2,880万円 | 43.1万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/24 | イトーピア田辺 大阪市東住吉区田辺六丁目 | 田辺駅5分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.73㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/22 | コスモ駒川中野 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅6分 | 1,950万円 | 28.8万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルドール山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅5分 | 2,100万円 | 35.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/05 | ライオンズマンション駒川 大阪市東住吉区駒川三丁目 | 今川駅3分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.71㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/09 | エスペランス・ピアリッジ駒川 大阪市東住吉区駒川三丁目 | 駒川中野駅2分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.22㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ルネ山坂 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅6分 | 2,898万円 | 43.8万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | パーク・ハイム山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅3分 | 3,280万円 | 47.2万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グランドメゾン山坂町 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅2分 | 1,450万円 | 28.8万円 | 50.4㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市東住吉区では17%上昇しています。
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